春暖花开，万物复苏，四月的小尾巴紧紧拽着五月放假的时节，马上又到了留学生们搬家租房的季节！这次我们专访了两位同学，来分享一下他们在美国的租房经历。想要在美国找到称心的房子可需要的不仅仅是运气和时间！

 

D同学

毕业学校：UC Riverside

来美时长：4年半

来美前感受：

我第一次出国经历就是来美国念书，然而那个时候自己英文还不太好。 独自一人下了飞机，人生地不熟，尤其是租房问题也非常担心。还好那个时候遇到了同校和同专业小伙伴，在来这里之前一起商量找了房子。

来美租房感受：

然而真正到了，事情却不是这样的。对房子第一印象是和网上照片和描述一致，可是住了几天才发现了一些非常致命的问题。房子老旧，地板也有松动。然而我租的房间是二楼，下面就是我舍友。我每次在房间里走路都要非常小心。哪怕我稍微走路重一点点，地板也会发出很响的声音，平时白天上课还好，可是回到家就得小心翼翼，而且可以说因为这个问题也得注意自己行动和作息，否则会影响楼下的室友。自己住的也有点心力交瘁......

真的......最惨痛教训就是租房一定要去实地看！在这之前你永远不知道房子真实的状况！！尤其大部分房子都是一年起租的，违约很麻烦，但是租了不满意一直将就着真的很影响自己生活和学习。较于留学成本而言这损失对我很大！！如果那个时候有相对比宾馆便宜的短租房就好了，这样临时住着，再去做实地看房租房的计划会更好。

 

W同学

在读学校：USC

来美时长：2年

来美前感受：

当时来到美国挺兴奋的，出发前在网上校友群里找到了租房。第一次是和两个男生，他们合租了Apartment，觉得费用贵想招第三人一起进来合租，但是Apartment比较小只有两个房间，他们挂出来价格也挺便宜的，客厅归我使用，有个沙发床。

来美租房感受：

我在美国也有一个朋友，和她说了这些后，她不建议我这么做，因为这样完全没有隐私空间，而且如果他们是二房东，和原房东协议里没有我的居住权的话，我和他们之间的协议全是无效的。

之后去贴吧也有看到其他招租信息，是一位女生，毕业去其他地区工作。他们是四人一起租了House，环境什么的都很好，稍微贵了点。她说需要交定金一个月，和我临时签一个合同，等人到了入住后补正式合同，我也同意了

到了之后我才发现有猫腻，和其他几个舍友聊了之后我才知道，他们四人原先和房东签了两年合同，那个女生虽然毕业，但是合同还有半年到期。期间她不想多付违约金，也不想让这个租的房子空关，就找其他租客来续约。

但是合同里签名有居住权的人不是我！是那个女生。这半年期间，我是完全不受法律和合同保护的！如果被房东发现这个情况，房东完全有权利让我立刻离开，并且对我和那个女生的侵权行为进行他自己的维权！可是我已经付了一个月的房租了，而且那个时候快开学让我立刻去找别的房子也不现实，我刚来美国没车没驾照没朋友。

之后我有点强硬，一个是拿着临时合同死皮赖脸先住下，另一个是逼那个女生和其他人联系原房东。签这个租房合同一定要见到房产证和房主本人ID的证明，否则我是不会签字的！在美国一定要明确自己的权益和合同本身的合法性！

最后虽然事情解决了，但是整个事情弄得心力交猝，和其中一位舍友关系也搞僵了（他和那个女生是朋友）。而且也打乱了自己开学原本的计划。

如果那个时候，有机构能提供短租服务，让我有个暂住的地方，可能我那个时候也不会那么窘迫。也不会被原房东拿着我居无定所而学期快开始的焦虑来要挟我，甚至坐地起价。总而言之，一个人出门在外真的很多事情要注意。