在英国留学面临最大的问题就是住宿问题，在英国留学的同学一定会遇到住校内还是校外的问题。选择住校外的同学就会遇到租房的问题。到底如何能租到称心满意的房子呢?成显为大家介绍了几点小方法，希望对大家有所帮助。

找房看三点

1. 价格

首先是要多询问几家，了解当地房租的大概价位。一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵。留意许多专门租给学生的房子，有一项“假期没人住的期间房租半价”优惠。

2. 位置

是选择靠近学校还是靠近市中心靠近交通主干道，最好根据自己的交通情况来选择。

3.治安

外来人口多的地方治安相对差一些，全是学生住的地区也常发生被盗和入室抢劫，白领和当地人生活区的治安相对好些，但是价格也会随之上涨。

如何找房源

1.学校accommodation office

学校accommodation office都会有房东张贴广告，这些房子一般信誉比较好，房子的安全设施有保障，但是这些房子通常条件不是很好，不是位置不好，就是房子本身条件不好。

2.透过学长、学姐

高一届的学长学姐们的房子，有一个合租人不租了空一个房间出来，这样子的房子条件一般不错。

3.上街多转转

有的房子会挂有出租的牌子，这些房子往往是房东自己出租，所以价格、家具什么都有讨价还价的余地，还可以询问住客对房子的意见。

4.委托中介

也可以从中介处直接看张贴着出租广告的房子。这些房子一般比较贵，但是信誉有中介保障，一般是比较安全的。

租房小贴士

1.如何保证押金如数退还

在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的机构有：The Deposit Protection Service MyDeposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection，目的是保障租客的权益。如果租客租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾，这笔押金将一直受到TDP的保护。

一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，并双方沟通好，否则可能成为退房时的纠纷。

2.做好功课

大学网站上的服务信息和同校学生往往给你的建议会比房屋中介更加实用，如果学长学姐们在某间学生公寓中住过，还能给你第一手的最真实的居住体验。

不同地区的租金和房屋情况各不相同，你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋，在这方面，老生的建议可以让你省下不少钱，一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。

如果当你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

3.不放过合同的每一个小细节

大多数合同中表明，如果终止合同，租客需要至少提前一个月给房东通知(Notice)，然而一些情况下，提前通知可能需要2个月，亦或是15天，这些信息都将明确地在合同中标注，在签订合同前需要仔细检查后再签字，否则白纸黑字，就不要哭诉房东狡诈了。

以上内容由成显教育为大家独家呈现，希望大家仔细阅读，能够从中有所收获。如果对留学方面还是存有疑惑，欢迎登陆我们成显网进行咨询，或者你还可以拨打我们的热线电话：010-59603880 我们有最专业的团队免费为您答疑解惑。