在海外留学，租房是一个不小的问题。日前《星岛日报》报道称，英国内政部拟出“房东核查护照”新规，要求房东必须先核查求租者的护照等身份证明，未有效检查房客身份者可能面临高达3000镑罚款。该消息一出，便引发不少留学生的担忧，认为这可能让留学生“无法或极难”找到私租房。不过成显网认为，新规会让出租屋环境更规划化且便于管理，留学生租房的安全性也提高不少。

新政旨在控制非法移民

“房东核查护照”新规的制定有一定背景。据《星岛日报》报道，英国政府正在就新的控制非法移民计划征求意见。根据计划，私人房东必须先核查求租者的护照或居留许可等身份证明，确定其是否有权在英国合法居住，违者或将面临高达3000镑的罚款。

对于该新政，从事国际学生事务的机构UKCISA颇为担忧，据称，大部分留学生赴英国前就要安排在英国的住宿，其中不少学生在拿到签证前就需要敲定住宿安排，而内政部的新规将使这种安排成为“非法或不可能”。

此外，国际学生在英国留学期间需要经常续签证，要把护照交给内政部，时间可长达3个月。在此期间他们如果需要租住或换租房，就无法提供在英国合法居留的证件。

对此，内政部新规草案内容摘要里提到，如果求租房客提供的证件“不够清楚”，房东可以通过一个电话、电邮问询服务来核实求租者的身份和居英资格。

让留学生免遭“二房东”

然而，琥珀教育华南区总经理何楚刚则认为，英国“房东核查护照”新规的出台，让留学生在异国他乡的住宿安全得到了更大保障。

首先房东可以通过检查租客的身份证明，有效地保证对租客身份的了解和过滤，拒绝身份不明的租客入住，出租屋环境更规划化且便于管理。另外，房东检查入住者的身份证明，对出租屋的犯罪行为也会有所震慑，留学生租房的安全性自然也提高不少。

对房东而言，出租房屋能够更加规范化，对租客更易于管理。对独自生活在异国他乡的留学生而言，新规定的出台，让房源和居住环境的安全都能够有所保障。其次，核查租客护照也能有效地控制“二房东”事件的发生。房东对租客身份的核实，能够避免租客将房子二次转租给他人，从中收取差价。留学生身在异乡，遇到“二房东”的事件并不鲜见。“核查护照”新规的出台，让“二房东”有所畏忌。

第一年不必到校外租房

赴英留学生中绝大部分学生选择留学第一年住在学校宿舍。若是留学生想要体验在校外更加独立的生活，建议在入读第二年再选择在校外租房。

“留学生经过一年时间对周边环境的了解，在第二年选择校外租房更加安全、妥当。在留学第二年租房，学生能够预留时间来搜索安全可靠的房源，亲自查看房屋情况，也能有更充足的时间和房东商议租房合同、细心查看条款是否存在欺骗行为。最为重要的是，学生能够安排恰当的时间进行签证续签，错开续签时间准备护照、居留许可证等身份证明提供给房东察看。”

据了解，英国大学保证会为本科生和研究生的国际学生提供第一年的住宿服务，所以学生大可不必到校外租房。留学生在异国他乡求学，入学第一年住在学校宿舍，不仅让安全有所保障，而且有利于留学生结识朋友，拓展交际圈。

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